"기존 집도 못 팔고, 세입자도 못 찾고"..새 아파트 입주율 72.9% > 주식정보

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"기존 집도 못 팔고, 세입자도 못 찾고"..새 아파트 입주율 72.9%

주택산업연구원이 21일 주택사업자들을 대상으로 조사한 자료에 따르면 9월 새 아파트 입주율은 72.6%로 전달 대비 4.2% 하락한 것으로 나타났다.

지역별로 수도권은 84.6%에서 82.4%로, 6대 광역시는 71.3%에서 68.8%로 각각 하락했다. 그외 지방 역시 78.0%에서 71.9%로 6.1%포인트 낮아졌다.

미입주 원인은 기존 주택 매각 지연이 36.4%로 가장 많았다.이어 세입자 미확보(34.1%), 잔금대출 미확보(25.0%)순으로 나타났다. 거래절벽 심화로 기존 주택을 팔지도 못하고, 세입자를 찾지도 못하면서 새 아파트에 입주하지 못하는 사람이 70.5%에 달한다는 말이다.

주택산업연구원 관계자는 “경기침체 및 금리상승 등으로 입주율은 앞으로 더 낮아질 것으로 보인다”면서 “입주율 저하를 막기 위해서는 대출규제 완화 및 무주택자에 대한 대출지원 강화 등 조치가 필요할 것으로 판단된다”고 분석했다.

10월 아파트 입주전망 지수 역시 역대 최저를 기록했다.

10월 전국입주전망지수는 47.6으로 전월(47.7)보다 0.1포인트 하락했다. 수도권은 51.6에서 53.1로, 광역시는 42.3에서 44.6으로 소폭 상승했으나 기타지역은 49.5에서 47.8로 하락했다.

경향신문 

https://v.daum.net/v/20221021160539771