전세대출 금리도 연 7% 돌파..세입자들 등골 휜다 > 주식정보

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전세대출 금리도 연 7% 돌파..세입자들 등골 휜다

시중은행 전세대출 금리 상단 7% 넘어..이자부담 2배 껑충

내달 '더블 빅스텝' 가능성, 추가 금리인상 불가피..8% 넘을 수도

(서울=뉴스1) 국종환 기자 = 시중은행의 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 넘어선데 이어, 서민 대표 대출인 전세대출마저 최고금리가 연 7%를 돌파했다. 금융권에선 미국발 긴축 여파로 기준금리·시장금리가 계속 오르는 만큼 전세대출 금리도 연내 8%를 넘길 것이란 전망이 나와 세입자들의 주거비 부담은 갈수록 커질 전망이다.

20일 은행권에 따르면 하나은행의 대표 전세대출 중 하나인 '우량주택전세론' 금리는 이날 기준 연 5.842~7.142%(금융채 6개월물·신규코픽스 6개월 변동 기준)로, 상단이 연 7%를 넘어섰다. '하나 전세금안심대출'도 금리가 연 5.942~7.042%로 상단이 7%를 넘었다.

다른 은행도 비슷한 상황이다. 신한은행은 '신한전세대출(서울보증)' 금리가 연 4.74~6.74%(신규코픽스)까지 올라 상단이 6% 후반에 다다라 7% 진입이 임박했다. 농협은행과 KB국민은행도 일부 전세대출 상품 최고금리가 연 6%대 초중반을 넘었다. 우리은행은 전세대출 최고금리가 연 5% 후반대로 상대적으로 낮은 편이다.

시중은행의 전세대출 금리는 지난해만 해도 연 2% 초반에서 3% 중후반 수준이었다. 이후 급격히 올라 올해 3월말 상단이 연 5%를 돌파한 데 이어, 6월엔 6%를 넘었고 한동안 주춤하다 다시 올라 7%선마저 넘어서버렸다. 불과 1년 만에 이자 부담이 크게는 2배가량 불어난 것이다.

예를 들어 전세대출을 지난해 연 3% 금리로 2억원 빌린 경우 은행에 한 달 내는 이자는 50만원 수준이었지만, 올해 금리가 연 6%까지만 올라도 월 납입 이자는 100만원으로 2배 늘어나게 된다. 만약 최고금리 7%대가 적용되면 월 납입 이자는 117만원 이상으로 불어난다.

이처럼 전세대출 이자 부담이 커진 것은 미국의 고강도 긴축정책과 한국은행의 잇따른 기준금리 인상 여파로 주담대·전세대출 준거금리인 코픽스와 금융채 금리도 덩달아 뛰었기 때문이다.

뉴스1

https://v.daum.net/v/20221020152835432