주담대 40년·신용대출 10년 시대 왔지만.. > 주식정보

• 목록

주담대 40년·신용대출 10년 시대 왔지만..

이자부담 줄일 대환전략 필수

대출여력 늘고 월상환액은 감소

초창기 부담 적어 선호도 높아

만기 연장되면 이자 부담은 가중

35-40년 총상환액 1억원 차이

대출 갈아탈 상품 눈여겨봐야

시중은행들이 윤석열 정부의 대출 규제 완화에 발맞춰 초장기 만기 상품을 내놓고 있다. 이미 주택담보대출은 40년, 신용대출은 10년까지 만기를 가져갈 수 있는 상품이 등장한 상태다.

총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받는 차주라면 만기 연장은 일단 반길 일이다. 대출 여력이 커지고, 월 상환액도 줄일 수 있기 때문이다. 그렇지만 시간이 지날수록 고려해야할 변수도 있다. 바로 이자 부담이다. 이 때문에 적시에 갈아타기 전략을 취해야만 ‘배보다 배꼽이 더 큰’ 상황을 피할 수 있다는 조언이 나온다.

▶주담대 40년, 신용대출 10년 만기 시대…대출 숨통 트인다=16일 금융권에 따르면 신한은행은 지난 13일부터 신규 신용대출의 원리금균등분할상환방식 최장 대출 기간을 5년에서 10년으로 늘렸다. KB국민은행이 지난달 29일부터 가계신용대출의 대출 기간을 10년으로 늘린 데 이어 두번째다. 다른 시중은행들도 시스템 변경을 통해 만기 연장에 동참할 계획이다.

주택담보대출 상품도 최근 들어 만기가 늘었다. 신한은행은 원금·원리금 균등분할 상환 방식에 한해 주담대의 최장만기를 35년에서 40년으로, NH농협은행은 33년에서 40년으로 늘렸다. 심지어 정부는 청년 등을 대상으로 하는 50년 만기 주택담보대출 상품 출시를 검토하고 있다.

*출처: 헤럴드경제

https://news.v.daum.net/v/20220516111635918