LTV 80%·미래소득 반영..청년 대출한도 얼마나 늘까 > 주식정보

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LTV 80%·미래소득 반영..청년 대출한도 얼마나 늘까

기사내용 요약

"DSR 규제로 LTV 완화 효과 크지 않을 듯"

미래소득 반영해도 "고소득 등 일부만 혜택" 지적도

[서울=뉴시스] 정옥주 기자 = 윤석열 정부가 생애최초 주택구입자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV) 최대상한을 80%로 완화하고, 청년층에 한해 총부채원리금상환비율(DSR) 산정시 미래소득을 반영하는 제도를 활성화하기로 했다. 이에 따라 청년층의 대출이 과연 얼마나 늘어날 수 있을 지에 대해 관심이 모아지고 있다.

대통령직인수위원회(인수위)가 3일 발표한 '윤석열 정부 110대 국정과제'에 따르면, 생애최초 주택구입 가구를 대상으로 LTV 최대상한을 기존 60~70%에서 80%로 완화하는 방안이 우선 추진된다.

단 생애 첫 주택구매 가구가 아닌 경우 LTV 상한을 지역과 관계없이 70%로 단일화하겠다는 공약은 추후 추진키로 했다. 다주택 보유자의 보유 주택 수에 따라 LTV 상한을 40%, 30% 등으로 차등화 하겠다는 공약도 주택시장 상황과 DSR 안착 여건 등을 고려해 나중에 추진하기로 했다.

특히 공약에 포함되진 않았었지만, 일부 완화 가능성이 제기됐던 DSR에 대한 내용도 국정과제에서 빠졌다. 대신 DSR 산정시 청년층의 미래 소득을 반영하는 방식으로 청년들의 숨통을 일부 틔어주기로 했다.

*출처: 뉴시스

https://news.v.daum.net/v/20220504070016051