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'7% 주담대' 우려 속 서울 아파트값 2년만에 0.01% 하락

[부동산R114]송파·강남 등 매물 적체에 하락세

"수도권 외곽 다주택자 매물 증가에도 서울 하락선 방어할듯"

(서울=뉴스1) 금준혁 기자 = 서울 아파트값이 2년만에 하락세를 보였다. 양도세 중과 유예기간 내 주택을 처분하려는 다주택자들의 움직임과 매수 관망세의 심화가 거래절벽으로 이어졌기 때문으로 분석된다.

미국 연방준비제도가 자이언트 스텝을 결정하고 한국은행의 기준금리 인상도 예상돼 매물이 누적되는 지역 및 단지에서는 가격 조정 가능성이 있을 것으로 판단된다.

◇서울과 수도권 아파트값, 동반 마이너스 변동률 기록

17일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 2020년 5월 이후 약 2년 만에 마이너스(-0.01%)를 기록했다. 재건축은 보합(0.00%)을 기록했고, 일반 아파트는 0.01% 떨어졌다. 신도시는 0.00% 변동률을 보였고, 경기·인천은 0.03% 내렸다.

서울은 대단지 중심으로 매물이 적체되면서 하락했다. 지역별로는 Δ강서(-0.07%) Δ서대문(-0.04%) Δ송파(-0.02%) Δ노원(-0.02%) Δ강남(-0.02%) 등이 하향 조정됐고 Δ동작(0.06%) Δ중구(0.04%) Δ구로(0.03%) Δ영등포(0.02%) 등은 상승했다.

신도시는 Δ파주운정(-0.14%) Δ중동(-0.08%) Δ산본(-0.03%) 등이 하락했지만 Δ일산(0.08%) Δ판교(0.03%) 등은 올랐다.

경기·인천은 Δ화성(-0.15%) Δ성남(-0.10%) Δ부천(-0.10%) Δ파주(-0.07%) Δ남양주(-0.07%) Δ수원(-0.06%) 등이 내리고 Δ평택(0.05%) Δ광주(0.03%) 등은 상승했다.

*출처: 뉴스1

https://news.v.daum.net/v/20220617135656195