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"6억 낮춰도 사겠다는 사람이 없어..집주인들 전화만 온다"

수도권 아파트 매물 늘며 호가 하락

매수자 "지금도 비싸..집값 더 내릴 것"

집주인 "더 깎느니 보유세 내겠다"

중개업소 "가격 하락에 조율 어려워"

수도권 아파트 매물이 늘어나고 있지만 거래절벽도 이어지고 있다. 시장에는 윤석열 정부의 다주택자 양도소득세 중과 배제 조치에 몸값을 낮춘 매물이 풀리고 있다. 하지만 매수 심리가 이미 식어버린데다 '지켜보자'는 관망세까지 더해져 거래가 뜸한 상태다.

11일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 시장에 나온 수도권 아파트 매물은 19만6294건에 달했다. 대통령직인수위원회가 다주택자 양도소득세 중과를 1년간 배제하겠다는 발표를 한 직후인 지난달 1일 17만4423건에 비해 12.5% 증가한 수치다. 지역별로 인천이 2만2232건에서 2만5226건으로 13.4% 늘었고 서울이 5만1427건에서 5만7935건으로 12.6%, 경기가 10만764건에서 11만3133건으로 12.2%의 증가율을 보였다.

윤석열 정부는 10일 출범과 함께 향후 1년간 다주택자가 2년 이상 보유한 주택을 팔 때 6~45%의 양도세 기본세율만 적용하기로 했다. 그간 2주택자는 기본세율에 20%포인트, 3주택자는 30%포인트를 가산했다. 지방세까지 감안하면 다주택자가 규제지역에서 집을 팔 때 내야 할 최고세율이 양도차익의 82.5%에서 49.5%로 33% 낮아진 셈이다.

*출처: 한국경제

https://news.v.daum.net/v/20220511105307871